Dom na sprzedaż Orzech - Na sprzedaż przytulny dwurodzinny dom z możliwością prowadzenia działalności | Świerklaniec Orzech.

Na sprzedaż przytulny dwurodzinny dom z możliwością prowadzenia działalności Świerklaniec Orzech.



ZADZWOŃ DO NAS: 608076088 lub 784554364 OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.



OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z pomocą WGN Sosnowiec nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.



CHĘTNIE KUPIMY TWOJĄ NIERUCHOMOŚĆ ZA GOTÓWKĘ, możliwa zamiana. Doradzimy w uzyskaniu korzystnego kredytu (22 banki w ofercie).



WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi.



W naszą pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy Liderem sprzedaży nieruchomości na terenie Śląska i Zagłębia (m.in. w Katowicach, Sosnowcu, Gliwicach czy Dąbrowie Górniczej), a także laureatami prestiżowych nagród:



BROKER WGN 2022 dla najlepszych biur w Polsce

LIDER OTODOM 2021 dla woj. Śląskiego

NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL



Podstawowe informacje (KW):

Zdjęcie działki i budynku z lotu ptaka oraz funkcjonalny układ patrz ostatnie zdjęcia

Rodzaj zabudowy: wolnostojący

Rok budowy: 1937

Liczba pięter: 2

Liczba kondygnacji: 3

Liczba pokoi: 8

Liczba łazienek: 3

Powierzchnia domu mieszkalna: ok. 247,2 m2

Dodatkowa powierzchnia piwnicy po podłodze: ok. 115,9 m2 (wysokość 1,98 m)

Dodatkowa powierzchnia poddasza po podłodze: 129,4 m2 (w szczycie 1,87 m)

Dodatkowo dwa garaże murowane: ok. 19,93 m2 łącznie, jednostanowiskowe z bramą ręczną

Budynek gospodarczy: murowany

Powierzchnia działki: 748 m2 (szerokość około: 15 m / długość około: 50,5 m)



Ogrodzenie front: metalowe

Ogrodzenie działki: murowane, metalowe

Brama: metalowa ręczna

Miejsca parkingowe: 5 na podjeździe przed budynkiem, 3 wzdłuż ogrodzenia budynku

Dojazd: asfalt (droga publiczna)



Cicha i bezpieczna lokalizacja, gdzie w pobliżu znajdziesz:

Zakupy: ABC, Dino, Carrefour

Dziecko: żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, plac zabaw, boisko sportowe

Czas wolny: Jezioro Świerklaniec, boisko sportowe, siłownia

Punkty usługowe: sklepy

Komunikacja miejska: autobus



Komfortowe rozwiązania, które polepszą Twoje codzienne życie:

Ogrzewanie: piec gazowy (2022 r.), piec węglowy (eko-groszek 2017 r.)

Kominek z rozprowadzeniem na salon oraz sypialnie

Podgrzanie wody: piec gazowy, piec węglowy (eko-groszek), bojler, podgrzewacz przepływowy

Filtry do oczyszczania wody x 3

Wewnętrzne rolety okienne: ręczne

Zewnętrzne rolety: ręczne

Altana

Miejsce grillowe



Dobry stan techniczny, dzięki któremu od razu wprowadzisz się po zakupie

Nieruchomość jest zadbana, jedynie do lekkiego odświeżenia

Wyremontowane pomieszczenia na I piętrze (2017 r.): salon, pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój

Nowe instalacje na I piętrze: prąd, woda, gaz, piony, ogrzewanie

Wyposażenie do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem



Solidny budynek:

Fundamenty: betonowe, kamienne

Izolacja fundamentów pozioma: folie bąbelkowe oraz Pilbet

Izolacja fundamentów pionowa: folie bąbelkowe oraz Pilbet

Ściany zew: cegła

Ściany wew: cegła

Okna: PCV, dwuszybowe

Rynny: PCV

Kominy: murowane

Konstrukcja dachu: drewniana

Ocieplenie dachu: styropian (gr. 15 cm)

Dach: papa



Dostępne media:

Miejskie ujęcie wody

Własne ujęcie wody: hydrofor (10 m)

Gaz miejski

Prąd (siła)

Kanalizacja

Internet (światłowodowy): Orange, I-TG, Fiber, Xtech, Biznes BSA

TV kablowa: Orange ,Canal +



MASZ PYTANIA? ZADZWOŃ DO NAS - 608076088 784554364



WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. MŻ MiK MK